当今，在日趋严格的政策监管下，国内不少房地产关联企业面临A股上市困境，对于资金需求量巨大的地产行业来说，海外上市和融资为其打开了一道大门，输送活水源泉，解其燃眉之急。2020年8月13日深夜，纽交所为中国房地产敲响了钟声。贝壳找房，上市了！这个既陌生又熟悉的名字，他的诞生不禁让人浮想联翩。脱胎于国内知名的房产交易和服务商“链家”，贝壳在万亿规模的传统住房市场，用一套互联网的打法乘风破浪。暴风式的扩张，使其成为了中国最大的地产经纪营运商，也是继阿里巴巴之后，…
温润清凉的海风吹拂巍峨挺拔的泰山，微袅的骄阳掩映着嘉木艺术博物馆的灰墙，在U&I青岛机构成立十五周年、济南机构成立十周年之际，携手青庐会，为客户奉献了一场时间哲学的盛宴。著名作家、学者余世存作客现场，并分享了他从大时间里解读的易经，及如何重新理解命运。 余世存先生说：节气是关于时间的文化。二十四节气是活的，每一个节气都意味着自然界一些生命的结束另一些生命的开始，也意味着人间生活方式的调整。白露节气对于动植物来说都是很重要的节点，比如说山珍海味中的核…
和往年一样，9月不乏大事件。 一叶落而天下之秋。透过现象，去寻找里面所隐含的信息，从而做出有前瞻性的判断和选择，是智者的处事之道。 疫情是一场危机，有人还沉念于这场突如其来的事件所造成的苦痛之中，有人已经在跃跃欲试。最“危”的时刻已经过去，接下来，是该考虑“机”的时候了。 国家层面，9月4日晚，“中国国际服务贸易交易会”，大家简称“服贸会”，开幕了。最高领导人面对现场与会者和通往世界各地的镜头，发表了长达10分钟的线上+线下致辞。 请注意，2019年的上一…
《香港有限合伙基金条例》从立法阶段就饱受关注，今年8月31日，该草案已经正式实施，自此香港有限合伙基金落地进入实质阶段。香港有限合伙基金正恰逢诸多机遇，它的出现使得私募股权基金架构赛道又多了一位强而有力的竞争者。 通常情况下，我们最常见到的海外基金注册见于开曼、特拉华或英属维尔京群岛。然而近几年全球各国之间打击跨境避税、反洗钱等领域合作日趋紧密，离岸运营面临了较大的税务及合规监管压力。 以开曼为例，2018年12月至今，开曼群岛陆续制定及发布了《开曼群岛国…
最近几条DC/EP（Digital Currency / Electronic Payment，数字货币/电子支付，是中国人民银行结合中国国情而发行基于账户的央行数字货币）在苏州、深圳试点的信息，使得加密货币的讨论度更加火热起来。放眼全球，CBDC的研发和试点都在如火如荼的进行，，仅在2020上半年： 2 月，瑞典开始测试其央行数字货币项目e-krona； 3 月，法国央行发布了申请央行数字货币“实验”的申请书，旨在更好地了解其风险和机制； 4月，韩国央行…
徐总和丁总是学研君的老熟人了。早在去年，他们就频频前来请教关于经济实质法的相关问题。但是从去年秋天开始，他们似乎对这个话题渐渐失去了兴趣，不再关注BVI公司的经济实质合规问题。 最近，两位老板又一次前来咨询。 原来，徐总和丁总此前认为BVI经济实质合规工作还没有进入实际操作阶段，市面上大多数分析都停留在理论层面。在他们看来，这些东西都属于“纸上谈兵”，听了也没有什么太大意义，何况自己也记不住。不如等到经济实质合规工作开始，再根据BVI国际税务主管机关ITA…
说起华人在美国投资的第一选择目前肯定还是房产投资。这篇文章我们就来谈谈房产投资时和税相关的话题。我们主要以非自居的投资性质房产为例，做详细说明。 以LLC有限合伙公司方式持有还是以个人持有？ 这是购买房前，投资人都会考虑的问题。其实没有一个绝对的答案，需要根据实际情况来定。下面我们就来具体说说。 如果投资人的身份并非是美绿卡持有人，且今后没有计划申请美国绿卡。那考虑到风险规避和今后可能会产生遗产税的问题，这种情况无疑以公司名义持有房产更合适。 因为假设租客…
2018年，开曼群岛正式颁布《经济实质法》。该法案于2019年正式生效，此后陆续推出过1.0版本和2.0版本两个指引文件。但是这两份文件的内容比较单薄，也没有聚焦很多引发业界关注的热点问题。 今年7月13日，众人苦苦等待多时的3.0版本指引文件姗姗来迟。较上一个版本而言，3.0版本的指引文件内容更为详实。这一点从页数上就可以看得出来：2.0版本的指引文件有59页，3.0版本则有84页，直接扩充了42%之多。 3.0版本的指引文件重点扩充了“附表：行业具体指…
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